一戸建て、マンション、土地など不動産売却の事なら地域密着・安心と信頼のDハウスJAPAN株式会社にお任せください。任意売却に関するお悩み、住宅ローンのご返済でお困りの方もご相談ください。

不動産売却窓口

スピード査定・買取!不動産売却に関して

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D ハウスJAPAN の安心サポートで、不動産を売りたい方へのトータルサービスは万全です! 

一戸建て、マンション、土地など不動産売却のことなら、地域密着・安心と信頼のDハウスJAPANにお任せください。
不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。
ベテランスタッフがきめ細かくアドバイスさせていただきます(税金のご相談も承ります)。

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当社と専属専任媒介契約を結ばれてご契約に至りますと、お引越し費用を贈呈!!
(当社が負担します。上限10万円迄)

【POINT1 全国に広がる幅広いネットワークを構築】

DハウスJAPANにご依頼いただいた売却物件は、当社ホームページをはじめ、国土交通大臣の指定を受けた指定流通機構 「レインズ」に登録し、全国の不動産業者やご購入を希望されているお客様へ、物件情報を公開していきます。
さらには、日本最大の不動産サイト「ホームズ」「アットホーム」「スーモ」への登録も行い、全国規模で売却をお手伝いいたします。
これらのネットワークを活かし、最適なご購入希望のお客様をお探しいたします。
当社ベテランスタッフが「安心」と「信頼」をモットーに、ご売却のお手伝いをさせていただきますので、ご安心ください。

【POINT2 各種メディアを利用し物件情報を公開】

DハウスJAPANにご依頼いただいた売却物件は、インターネットを利用した物件情報公開はもちろん、近隣の皆様へのご紹介に最適な新聞折り込み広告や新聞紙面広告、住宅情報や地域の不動産広告にも掲載いたします。
また、地域毎に専任の担当者がおりますので、近隣エリアでご購入をお考えのお客様にもご紹介させていただくことが可能です。

【POINT3 オープンハウス・現地案内会の開催】

DハウスJAPANにご依頼いただいた売却物件は、お客様のご希望に応じてオープンハウス、現地案内会を開催しております。
お好きな時間帯に予約なしでご覧いただける見学会は、ご購入希望のお客様からとても好評で、『気軽に見学できる』『気兼ねなくじっくり検討できる』などのお声をいただいております。 オープンハウスを通じてご成約に至ることも少なくありません。

D ハウスJAPAN 任意売却サポートサービス

任意売却に関するお悩み、住宅ローンのご返済でお困りの際もDハウスJAPANが解決します!
まずはDハウスJAPAN任意売却サポートにお話をお聞かせください。
任意売却のプロがあなたを徹底的にサポートいたします。

このような方は今すぐご相談をください!

今後住宅ローンのご返済に不安をお持ちの方
住宅ローンを借入した時とは状況が変わり、今後の住宅ローンの返済の見通しが厳しい場合などは、まずはご相談ください。
住宅ローンの返済が滞り、金融機関から督促・催促状が届いている方
『金融機関からの通知が来ても、どうしていいかわからず時間だけ過ぎてしまった』『誰に相談してよいかわからなかった』 『とにかく不安でいっぱいだった』と多くのご相談者様がこのような心境だったとお聞きします。
ご相談していただいたお客様は、『勇気を出して相談して良かった』とおっしゃっていただいています。
裁判所から競売開始決定の通知が届いている方
今動かなければ、競売が実行されてしまいます。確かに『どうせ解決出来ない』『もうどうにでもなれ』と思われるかもしれません。
しかし、タイムリミットはありますが、最後まで諦めずに動けば、結果は天と地ほどの差になることもあります。

任意売却とは?

最近TVや新聞で任意売却という言葉を見かけることが増えてきていると思います。
難しそうなイメージですが、そもそも任意売却とは何でしょうか?まずは、任意売却という言葉をわかりやすくご説明いたします。

・任意売却のご説明
住宅ローンの支払いが滞った場合に、所有者様と債権者様の合意のもとで所有者様の意志で、適正価格にて不動産を売却することです。
住宅ローンが払えない、滞納しているなどで所有不動産が競売になってしまう場合に、債権者様の合意を得て、所有不動産を売却することをいいます。もし競売になると、所有者様の意志とは関係なく売却されてしまいますが、任意売却はその名の通り、所有者様の意志(任意)で売却することができます。
・任意売却のメリット
任意売却をすると、どのようなメリットがあるのでしょうか?任意売却のメリットについてご説明いたします。

【メリット1】
市場価格に近い金額で売却が可能です。残債を減らすことが出来ます。
【メリット2】
引越し費用を確保することができます。
【メリット3】
家族のプライバシーが守られます。
【メリット4】
身内の協力によっては、居住し続けることも可能です。
【メリット5】
引越しの時期を考慮してもらえます。
【メリット6】
収入・支出を考慮した無理のない返済計画で再建できます。
【メリット7】
債権者様・債務者様の双方が円満解決を目指す売却方法です。

・任意売却のながれ
もし実際に任意売却をすると、どのような流れで進んでいくのでしょうか?任意売却の流れについてご説明いたします。

STEP1  住宅ローンの滞納
↓ ↓ ↓
STEP2  弊社にご相談
↓ ↓ ↓
STEP3  売却不動産査定
↓ ↓ ↓
STEP4  専任媒介契約
↓ ↓ ↓
STEP5  債権者様と交渉
↓ ↓ ↓
STEP6  不動産売却活動
↓ ↓ ↓
STEP7  売却契約締結
↓ ↓ ↓
STEP8  競売の取り下げ
↓ ↓ ↓
STEP9  引越し・物件引渡し

≪D ハウスJAPAN 任意売却サポートサービスの強み≫

強みその1 全国に広がる幅広いネットワーク
当社ホームページをはじめ、国土交通大臣の指定を受けた指定流通機構「レインズ」に登録し、全国にある信頼のおける提携企業と協力し、全国規模で当社スタッフが責任をもって任意売却のサポートをいたします。
強みその2 任意売却専門スタッフによるコンサルティング
売却専門のスタッフが窓口となります。
住宅ローンに関するお悩みにじっくりと耳を傾け、解決までのコンサルティングを行います。
強みその3 顧問弁護士による法律相談
当社のスタッフを通じて、当社顧問弁護士への相談も無料で行っていただけます。
ご相談いただく中で、債務整理等の必要がある場合も法律家のアドバイスを受けて進めていくことができます。
強みその4 スピーディーな即金買取も可能
お急ぎの方も、お時間がない方も、当社の即金買取によりスピーディーに解決いたします。
競売入札期間に入ってからご相談いただき、当社の買取システムによって任意売却が成功し、競売を取り下げていただいたご相談者様もいらっしゃいます。
競売開始までの期間が短くても、当社の確かな買取実績が力になります。最後まで諦めずにご相談ください。

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