DハウスJAPAN株式会社

この国の家にふさわしい外壁、
ヘーベルパワーボード。それはALCの外壁。

木造住宅を「シェルター」に変える。
想定外の災害に備える。60年以上にわたる耐久性。
これがDハウスの家。

ヘーベルパワーボードは4つの価値を護るシェルター。
命を護る。資産を護る。未来を護る。誇りを護る。

圧倒的な防耐火性

ヘーベルパワーボードは一般的なサイディングに比べ、素材の優れた断熱性能と2倍以上の厚さにより、圧倒的な防耐火性能を発揮します。

素材は無機質。
火に強く煙や有毒ガスが発生しません

ヘーベルパワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、ヘーベルパワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。

アクアフォーム®は、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。水を含むポリオールとイソシアネートを
混合する事で発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

最新機能を搭載したホームセキュリティの”新基準最新機能を搭載したホームセキュリティの”新基準

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長時間の外出からちょっとしたお出かけ、そして在宅中まで。
最新のセキュリティシステムでお客様の住まいを24時間365日体制で見守り、
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区画図

守口市梶町3丁目に全3区画で新規分譲開始!
「大日」駅徒歩約13分のアクセス抜群の立地です。

大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩13分の好立地です。
土地37坪以上で車2台停車可能!ゆとりの邸宅分譲開始しました!

区画図

- 現地写真 -

【近隣施設が大充実!】
徒歩約13分の「大日」駅周辺は大型スーパーや飲食店などがあり、便利!
「大日」駅からは主要都市まで約30分で出ることができる好立地です。
最寄駅「大日」駅は地下鉄、モノレールの2wayアクセス
大阪市内、京都までも楽々アクセスできます

守口市梶町3丁目に全3区画土地37坪・ガレージ2台・庭付きのゆとりの邸宅を
コンセプトに分譲開始しました。

◆おすすめポイント 最寄駅の「大日」駅は、地下鉄谷町線の始発駅なので、電車の混雑も比較的緩和されやすく、快適に通勤、通学して頂くことができます。
また、仮に大阪まで出る場合、「東梅田」駅まで直通で約30分程ですので、主要都市まで乗り換えなしで楽々出かけることができるのもポイントの一つです。
駅前には京阪バス乗り場があり、京都方面へ出かけるのに京阪やJRの各駅へも楽々アクセスできます。
また、モノレールも隣接しており、どこへ行くにもとても便利な立地です。

また、周辺施設も大充実しており、大型ショッピングモールやファミリーレストラン、映画館など家族でお買い物をするにとても便利な施設が充実していることもおすすめポイントです。

守口市独自の
『子ども・子育て支援事業計画』

守口市役所には「こども部」という子育て政策専門の部署があり、子育て関連の助成制度についてもさまざまな助成金を受けることができます。妊婦健康診査公費助成(12万円分の妊婦健康診査受診券と補助券)や子ども医療費助成制度(通院に係る医療費に対する助成を中学校卒業まで拡充)、児童手当、母子家庭・父子家庭の児童扶養手当など手厚い補助で子育て家庭を全面的に応援しています。

0歳から5歳までの未就学児童の
保育料が所得制限を設けずに無償化

子育てに係る保護者などの経済的な負担を緩和し、安心の子育てと子育ちを実現するため、平成29年4月から、世帯の所得などに関係なく、0歳から5歳児の認定こども園・保育園(所)・幼稚園・小規模保育事業所等の保育料・授業料(基本部分)の利用者負担額が無償(0円)になりました。また、子ども・子育て支援新制度に移行していない私立幼稚園については、世帯の所得などに関係なく、就園奨励費補助として308,000円を上限に、支払った保育料・入園料に対して補助を行っています。

より良い教育環境づくりを目指して
幼稚園・小・中学校の再編成

近年の少子化を背景として児童生徒の減少、学校の小規模化が進むなか、学校規模の適正化を進めるとともに、より良い教育環境を整備することに力を入れています。 市内の公立小中学校の校舎の老朽化や耐震性の見直し、学校統合や校舎の建て替えなど、どんどん新しく進化しています。 また、幼稚園・保育園なども同じくで、教育・保育の質を高める為に再編成、建替などを計っています。

※所得等条件があるものもあります。詳しくは市のホームページをご確認ください。

周辺施設大充実!大型複合施設の「イオンモール大日」が徒歩圏内!

最寄駅「大日」駅周辺にはたくさんのお店が賑わっております。
特に注目なのは大型複合施設の「イオンモール大日」で食料品エリアはもちろん、FASHION、飲食、様々なサービスの専門店エリアに別れており、楽しくお買い物をしていただけます。
更には映画館も併設されており、一日中遊び尽くすことができます。
また、イオンモールの横には「ベアーズ」というショッピングモールもあり、こちらもたくさんのお店が入っており、ダイソーやGEO、カルチャースクールが入っていて、飲食店も多くありますので、生活に必要なものから習い事まで、ご家族みんなで楽しめる施設が充実しています。

イオンモール大日
ベアーズ

徒歩圏内に2つの総合体育館があり、健康で快適な生活が実現します

徒歩13分程度のところに位置する「門真市総合体育館」は「誰もが身近に利用しやすい生涯スポーツ推進拠点。」をメインテーマに様々な施設を併設しており、体育館や、剣道場、柔道場、ランニングコース、トレーニングジムなど、様々な用途に使用できる施設が充実しています。
また、開催しているスポーツ教室も大変充実しており、大人から子供までたくさんの教室が開催されていますので、お子様が学校に行っている間の奥様の習い事や、お子様の習い事になど、活躍してくれること間違いなしです。
また、施設内には「幼児体育室」という、112㎡の広々とした体育室があり、安全性はもちろん、子どもたちが活発に体を動かすことのできる遊具を設置しています。雨の日など公園で遊べない時など、小さいお子様がいるご家族も安心して楽しんでいただけるスペースがあり、毎日でも楽しめる施設です。

幼児体育室

幼児体育室は、小学生以上の人
(幼児に付き添う保護者を除く)は利用できません。

1回料金/200円
(市民以外の人が利用する場合の利用料金は、基本料の2倍の額)

周辺には緑豊かな施設がいっぱい!周辺には公園や子供の喜ぶ施設も充実!

現地周辺にはたくさんの公園や広場があり、お子様と毎日違う公園に散歩に出かけたり、雨の降っている日は少し歩いたところに室内で遊べる施設がとても充実しています。 例えば徒歩20分ほど北に行くと、ジャガーグリーンという地域密着型の商業施設があり、お子様と室内で楽しく遊ぶことができる「アメイジングワールド」や、女性に大人気のホットヨガ「LAVA」、インターネットカフェ「快活CLUB」が併設されており、遊びや趣味に特化した施設も充実している施設があります。大日イオンに行って遊んだり、体育館に行って体を動かしたり、充実した施設に囲まれた好立地です。

交通アクセス

  • 地下鉄谷町線「大日」駅から 「徒歩」約13分
  • 地下鉄谷町線「大日」駅から「東梅田」駅まで約18分 ※同路線で乗り換えなし
  • 大阪モノレール「大日」駅から「大阪空港」駅まで約35分 ※同路線で乗り換えなし

2wayアクセス(電車/モノレール)・バス路線が充実!
高速の入り口もすぐなのでどこへ行くのも楽々アクセスできます!

大阪まで約30分!

守口市梶町3丁目は現地から徒歩13分程度で最寄駅の「大日」駅へ行くことができます。
「大日」駅はモノレール、地下鉄が隣接した便利な駅で、
地下鉄谷町線の始発駅なので「東大阪」駅まで乗り換えなしで約20分以内でアクセスでき、通勤、通学に便利です。
また、大阪モノレール「大日」駅からは「大阪空港」まで約30分でアクセス可能です。
車でのアクセスも大変良く、阪神高速守口線、近畿自動車道、第二京阪の各入り口がすぐ近くなので京都や神戸、
大阪など、どの場所に行くにもアクセスしやすく便利な場所です。

電車で

地下鉄谷町線
「大日」駅
徒歩13

地下鉄谷町線「大日」駅から
「東梅田」駅まで
18※同路線で乗り換えなし

大阪モノレール「大日」駅から
「大阪空港」駅まで
35※同路線で乗り換えなし

車で

大阪市内方面へ
阪神高速守口線「守口」ICまで
約10分

吹田方面へ
近畿道「摂津南」ICまで
約10分

京都方面へ
第二京阪「門真」ICまで
約10分

周辺施設

  • 地下鉄谷町線「大日」駅 徒歩13分
  • 守口市立梶小学校 徒歩14分
  • 守口市立梶中学校 徒歩6分
  • 門真市立 浜町保育園 徒歩6分
  • 守口市立にじいろ認定こども園 徒歩12分
  • 大日サンフレンズ保育園 徒歩16分
  • ファミリーマート大日東店
    徒歩9分
  • セブン-イレブン 守口梶町4丁目店
    徒歩7分
  • 万代 古川橋店
    徒歩8分
  • トップワールド古川橋店
    徒歩7分
  • 阪急オアシス守口店
    徒歩18分
  • ニトリ守口大日店
    徒歩16分
  • 関西みらい銀行 守口きんだ支店
    徒歩15分
  • 京都銀行大日支店
    徒歩16分
  • 正幸会病院
    徒歩9分
  • 医療法人孟仁会 摂南総合病院
    徒歩16分
  • 梶南公園
    徒歩1分
  • 梶第一公園
    徒歩6分
  • 守口梶郵便局
    徒歩9分
  • 門真市立総合体育館
    徒歩12分
  • ベアーズ大日ショッピングモール
    徒歩13分
  • イオンモール大日店
    徒歩15分
  • 京阪本線「古川橋」駅
    徒歩13分
  • 三井住友銀行 門真支店
    徒歩14分
  • 三菱UFJ銀行 古川橋支店
    徒歩13分
  • 白百合幼稚園
    徒歩8分

物件概要

A号地〜C号地