DハウスJAPAN株式会社

この国の家にふさわしい外壁、
ヘーベルパワーボード。それはALCの外壁。

木造住宅を「シェルター」に変える。
想定外の災害に備える。60年以上にわたる耐久性。
これがDハウスの家。

ヘーベルパワーボードは4つの価値を護るシェルター。
命を護る。資産を護る。未来を護る。誇りを護る。

圧倒的な防耐火性

ヘーベルパワーボードは一般的なサイディングに比べ、素材の優れた断熱性能と2倍以上の厚さにより、圧倒的な防耐火性能を発揮します。

素材は無機質。
火に強く煙や有毒ガスが発生しません

ヘーベルパワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、ヘーベルパワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。

アクアフォーム®は、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。
水を含むポリオールとイソシアネートを混合する事で発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、
人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

最新機能を搭載したホームセキュリティの”新基準

ALSOK

長時間の外出からちょっとしたお出かけ、そして在宅中まで。
最新のセキュリティシステムでお客様の住まいを24時間365日体制で見守り、 万一の時は、ガードマンが迅速に駆けつけます。

標準仕様になりました!

お家の見守り、防犯抑止!屋外バッテリーカメラセット

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区画図

枚方市杉山手2丁目に限定2区画で新規分譲開始!
駅前の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に土地約30坪の広々区画です。

JR片町線「長尾」駅から徒歩25分程度歩いた閑静な住宅街に限定2区画で分譲開始致しました。
緑豊かで住みやすい住環境です。

区画図

- 現地写真 -

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた街、大阪府枚方市。
快速停車駅の「長尾」駅は大阪市内、京都市内どちらに行くにもアクセスしやすく、通勤、通学に便利です。
高速の入り口もすぐなので、車で移動の場合もとっても便利です。
閑静な住宅街で緑が多く、
のんびりした雰囲気で、治安が良く住みやすい街

枚方市杉山手は駅から少し離れた閑静な住宅街です。
周辺には緑が多く、公園もたくさんある為、のんびりとした雰囲気でとても住みやすい街です。
昔から住んでいる人が多い街という側面もあり、ご近所の方たちの声かけや挨拶などのおかげで、不審者が紛れにくく、治安も良い街です。
駅周辺も犯罪件数が少なく、治安が良いことで知られています。周辺に学校が多いため、警察官が頻繁にパトロールを行っており、地域の見回りも行われているので、安心して生活できます。
ここ数年で駅前も綺麗に整備され、新しくスーパーやコンビニなどができ、駅前の賑わいが増しました。
快速電車の停車駅なので、各方面にもアクセスが良く、便利です。

また、枚方市では子供の教育環境の充実のために様々な取り組みが行われています。
子供達が安心して勉強に集中することができるように、
小学校低学年までは少人数クラスが採用されるなど、
市の予算も教育関連に多く使われているので、子育て家庭にとって嬉しい環境が整っている街と言えます。

市民が誇れるまち枚方
「教育文化都市」

枚方市独自の
「35人少人数学級」制度

教育面においても市制を充実させるため、義務教育課程における数々の施策を打ち出しています。小学校課程においては、子供達が安心して勉強に集中することができるように、小学校低学年までは少人数クラス「35人少人数学級」制度を設け、きめ細かい生徒への対応ができるよう、工夫がなされています。

保育園待機児童ゼロを
目指し市で取り組んでいます

枚方市は市政で待機児童に取り組んでおり、全ての保育所・認定こども園(幼保連携型)で共通の保育サービスを実施(7~19時まで保育を実施、うち保育標準時間認定の延長保育時間は無料、1歳児の保育士配置を充実等)など、待機児童ゼロを目指して取り組んでいます。
保育園が55園(公12/私43)、幼稚園が19園(公7/私12)、認定こども園が7園(私7)と、更に平成29年度4月より小規模保育園を4園増やし、以後も「めざせ!『通年のゼロ』」をキャッチフレーズに平成31年までに500名の入所枠増加を目指しています。

義務教育9年を見据えた
教育の実施

枚方市は子ども一人ひとりの力を存分に引き出せる教育環境の整備に努めており、子供達の創造性や心の豊かさを育む文化芸術活動を支援しております。
取り組みの一つとして、小・中学校一貫の英語教育の実施に取り組み、小学校の英語専科教員を配置するとともに、各学校にJTE(日本人英語指導助手)の配置を進めております。
その他、平成24年度には全ての小中学校において、施設の耐震化率100%を達成、すべての教室にエアコンを設置、環境負荷を軽減するために、校庭を芝生化する「緑のじゅうたん」や「緑のカーテン」、「植樹」等の校内緑化とともに、環境学習にも取り組んでいます。

※2019年度8月調べ

市民が誇れるまち枚方
「健康医療都市」

子どもの医療助成を
中学3年生まで拡大

中学生以下のお子様がいる保護者に対して、大阪府及び枚方市が定める医療費助成制度です。
通院や入院の際の負担が、1日最大500円、月に2日分までになります。(1医療機関ごとで、通院・入院・歯科ごとになります)

初期診療から高度救命に至る
救急医療体制が充実

初期救急から三次救急まで、すべてのレベルの救急医療機関があり、公的5病院をはじめとした多くの医療機関や、医科・歯科・薬学といった3つの大学が存在するなど、医療や健康に関する機関が集結しています。
また、枚方市駅近くには、高度な専門治療が受けられる「関西医大病院」があります。他にも、市内各地に病院が分布しているため、急な病気や怪我にもすぐに対応してもらうことができて安心です。

地域医療の拠点
「市立ひらかた病院」

取り組みの一つとして総務省が発表した「公立病院改革ガイドライン」に基づき、医療制度の見直しがされ、旧市民病院「枚方市民病院」は2014年に建替えされ、新たに高度な医療機器を備えた「市立ひらかた病院」が開設されました。『心のかよう医療を行い、信頼される病院』をモットーに、安心と満足の得られる医療を提供しています。

※2019年度8月調べ

親子3代で遊べる!ひらパー兄さんで全国的にも有名な「ひらかたパーク」

車で20分程であの、ひらパー兄さんのCMでお馴染みの「ひらパー」こと「ひらかたパーク」があり、いつでも気軽に遊園地に遊びに行くことが可能です。
昔ながらの乗り物から、夏は大型プール、冬はスケートを楽しめるひらかたパークは親子3代が子どものころにお世話になったというファミリーも。老舗ながら新しいことにチャレンジするひらパーは常に枚方市民の憩いの場所です。

京阪百貨店やレストラン・専門店、映画館が揃う「くずはモール」

車で20分程度行くと、大型ショッピングモール「くずはモール」に行くことができます。本館と南館合わせて236もの店が併設されており、枚方市民の憩いの場となっています。
生鮮食品や日用品だけでなく、衣料品店、雑貨店など専門店も多いので日常の買い物から、ちょっとしたお土産や買い物に最適です。更に京阪百貨店や映画館も併設しており、わざわざ都会に出ずともしてここで全てが揃ってしまうといっても過言ではありません。

話題のコストコが車で10分の距離に!週末にまとめ買いして節約できる!

週末に家族でおでかけ気分を楽しみながら、まとめ買いで節約もできてしまう、話題の「コストコ」がなんと車で10分の距離に店舗を構えています。
TVなどでよく話題になるコストコですが、近所にないから行くのに一苦労だし遠いから会員になるのはちょっと…と言う方も多いのではないでしょうか。
車で10分の距離にあれば気軽にお買いものに行くことができ、まとめ買いで節約できちゃう使えるスーパーに。 大型の家具や、電気製品、レジャー用品など食料品以外にも多数の商品が売られているので、お得に商品を購入することができそうです。

交通アクセス

  • JR大阪環状線 「大阪」駅へ26分
  • JR大阪環状線 「京橋」駅へ12分
  • 大阪モノレール「大阪空港」駅へ35分

快速停車駅「長尾」駅が最寄り駅だから主要都市へのアクセス抜群!
京都府・奈良県の県境に位置する大阪のベッドタウン「枚方市」

主要都市まで楽々アクセス!

枚方市杉山手町2丁目は最寄り駅「長尾」駅がJR学研都市線の快速停車駅なので、
大阪方面へ行く場合も乗り換えなしで行くことができます。
また、近鉄電車や京阪電車、京阪バスに乗り換えることで、京都や奈良への移動もしやすい好立地です。

電車で

JR学研都市線
「長尾」駅
徒歩25

JR学研都市線「長尾」駅から
JR「北新地」駅まで
37※快速電車利用の場合

JR学研都市線「長尾」駅から
JR「京橋」駅まで
26※快速電車利用の場合

車で

大阪市内方面へ
第二京阪道路「枚方学研」ICまで約5分 約35分で到着

京都市内方面へ
第二京阪道路「枚方東」ICまで約4分 約30分で到着

周辺施設

  • JR学研都市線「長尾」駅 徒歩25分
  • 枚方市立菅原東小学校 徒歩17分
  • 枚方市立杉中学校 徒歩17分
  • 長尾保育園 徒歩15分
  • 長尾幼稚園 徒歩15分
  • 大阪国際大学 徒歩13分
  • ローソン 枚方長尾台一丁目店
    徒歩17分
  • デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店
    徒歩18分
  • アカシヤ枚方長尾店
    徒歩15分
  • 業務スーパーTAKENOKO長尾店
    徒歩25分
  • 池田泉州銀行 長尾支店
    徒歩20分
  • 関西みらい銀行 長尾支店
    徒歩22分
  • 枚方長尾台郵便局
    徒歩16分
  • 西松屋 枚方長尾店
    徒歩25分
  • 枚方公済病院
    徒歩21分
  • 医療法人中屋覚志会津田病院
    徒歩18分
  • 王仁公園プール
    徒歩25分
  • 杉山手中央公園
    徒歩3分
  • 杉・五兵衛
    徒歩9分
  • コメダ珈琲店 枚方東インター店
    徒歩18分
  • コストコホールセール 京都八幡倉庫店
    車10分
  • くずはモール
    車25分

物件概要

A号地

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