DハウスJAPAN株式会社

この国にふさわしい外壁 「ヘーベルパワーボード」

日本は四季が豊かな反面、時には大雨や寒さ・暑さが厳しく、
さらに地震が多発したりと大自然の持つ強大な力に翻弄される事もあります。
住宅外壁に必要な数々の性能を高いレベルで長期的に維持するためにも、
外壁材自体の耐久性がとても重要です。
このような高い性能を実現する素材が、日本で、世界で高い評価を受けている
軽量気泡コンクリート(ALC)なのです。
パワーボードは、このALCを素材とする木造住宅専用外壁材です。

壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。

アクアフォーム®は、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。
水を含むポリオールとイソシアネートを混合する事で発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、
人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

最新機能を搭載したホームセキュリティの”新基準

ALSOK

長時間の外出からちょっとしたお出かけ、そして在宅中まで。
最新のセキュリティシステムでお客様の住まいを24時間365日体制で見守り、 万一の時は、ガードマンが迅速に駆けつけます。

標準仕様になりました!

お家の見守り、防犯抑止!屋外バッテリーカメラセット

スマホで簡単、モニタリング、会話、
通知も出来る「かんたんセーフティ」

  • POINTPanasonic製のカメラで安心!
  • POINT電池式の配線不要の簡単設置!
  • POINTカメラのセンターが反映すれば、
    スマホに通知をし、音声威嚇ができる!

区画図LAND PLAN

守口市藤田町に9区画で新規分譲開始!
土地約28坪〜31.4坪の広々区画です

京阪本線「古川橋」駅徒歩12分の好立地です!
角地や南向き物件も多数あり、周辺は低い建物やガレージなどですので、日当たり抜群です!
周辺施設も大充実で子育てしやすい環境です。

区画図
  • 現地周辺写真
  • 現地周辺写真
  • 現地周辺写真
  • 現地周辺写真

圧倒的なアクセスの良さがポイント!
電車の駅は徒歩圏内に3線4駅の好立地。
高速の入り口もすぐなのでどこへ行くにもとっても便利です。
大阪にも京都にも通いやすい通勤利便性。 緑が多く、のんびりした雰囲気で子育てがしやすい

藤田町は大阪市内の主要駅まで30分程で行けてしまう非常に交通の便が良く魅力に溢れた街です。 徒歩圏内には京阪本線「古川橋」駅や「大和田」駅があり、駅前にはイオンをはじめ様々なお店が揃い、周辺施設が充実しています。 東に少し歩けば地下鉄谷町線の「大日」駅にもアクセスすることができますので、谷町線を使うことも可能です。 更に「大日」駅には大阪モノレールも通っていますので、駅から大阪空港まで約30分でいけるなど、主要部へ楽々アクセス可能で、通勤や通学にとても便利です。 また、守口市は子育てへの支援が非常に手厚く住みやすい街としても知られています。待機児童を無くす為、保育園や幼稚園の再編整備化を行ない、子どもにもママにもより良い暮らしを実現させるために、0歳児から5歳児までのこども園、保育園、幼稚園の授業料、保育料が完全に無料になりました。働くママにとっては本当に嬉しい政策です。 家計が豊かになると、ちょっとした外食、お出かけ、旅行など家族で過ごす時間にお金を費やせる余裕ができ、子供たちとの時間も更に有効活用できそうですね。

守口市独自の
『子ども・子育て支援事業計画』

守口市役所には「こども部」という子育て政策専門の部署があり、子育て関連の助成制度についてもさまざまな助成金を受けることができます。妊婦健康診査公費助成(12万円分の妊婦健康診査受診券と補助券)や子ども医療費助成制度(通院に係る医療費に対する助成を中学校卒業まで拡充)、児童手当、母子家庭・父子家庭の児童扶養手当など手厚い補助で子育て家庭を全面的に応援しています。

0歳から5歳までの未就学児童の
保育料が所得制限を設けずに無償化

子育てに係る保護者などの経済的な負担を緩和し、安心の子育てと子育ちを実現するため、平成29年4月から、世帯の所得などに関係なく、0歳から5歳児の認定こども園・保育園(所)・幼稚園・小規模保育事業所等の保育料・授業料(基本部分)の利用者負担額が無償(0円)になりました。また、子ども・子育て支援新制度に移行していない私立幼稚園については、世帯の所得などに関係なく、就園奨励費補助として308,000円を上限に、支払った保育料・入園料に対して補助を行っています。

より良い教育環境づくりを目指して
幼稚園・小・中学校の再編成

近年の少子化を背景として児童生徒の減少、学校の小規模化が進むなか、学校規模の適正化を進めるとともに、より良い教育環境を整備することに力を入れています。
市内の公立小中学校の校舎の老朽化や耐震性の見直し、学校統合や校舎の建て替えなど、どんどん新しく進化しています。
また、幼稚園・保育園なども同じくで、教育・保育の質を高める為に再編成、建替などを計っています。

※所得等条件があります。詳しくは市のホームページをご確認ください。

周辺施設大充実!大型複合施設の「イオンモール大日」が徒歩圏内!

藤田町1丁目は近隣施設の充実が何と言ってもオススメポイントの一つではないでしょうか。
最寄駅の「古川橋」にはイオン古川橋駅前店があり、食料品や衣類、文具、日用品など日常の買い物に困ることはありません。また、少し歩きますが、東に歩けば「大日」駅があり、駅前にもたくさんのお店が賑わっております。
特に注目なのは大型複合施設の「イオンモール大日」で食料品エリアはもちろん、FASHION、飲食、様々なサービスの専門店エリアに別れており、楽しくお買い物をしていただけます。
更には映画館も併設れており、家族で一日中遊び尽くすことができます。

イオン古川駅前店

イオンモール大日

徒歩圏内に2つの総合体育館があり、健康で快適な生活が実現します

徒歩15分程度のところに位置する「門真市総合体育館」は「誰もが身近に利用しやすい生涯スポーツ推進拠点。」をメインテーマに様々な施設を併設しており、体育館や、剣道場、柔道場、ランニングコース、トレーニングジムなど、様々な用途に使用できる施設が充実しています。
また、開催しているスポーツ教室も大変充実しており、大人から子供までたくさんの教室が開催されていますので、お子様が学校に行っている間の奥様の習い事や、お子様の習い事になど、活躍してくれること間違いなしです。
また、施設内には「幼児体育室」という、112㎡の広々とした体育室があり、安全性はもちろん、子どもたちが活発に体を動かすことのできる遊具を設置しています。雨の日など公園で遊べない時など、小さいお子様がいるご家族も安心して楽しんでいただけるスペースがあり、毎日でも楽しめる施設です。

幼児体育室

幼児体育室は、小学生以上の人
(幼児に付き添う保護者を除く)は利用
できません。

1回料金/200円
(市民以外の人が利用する場合の利用料
金は、基本料の2倍の額)

少し足を伸ばせば、花博記念公園鶴見緑地やさくら広場など花と緑に囲まれた施設がたくさん

少し離れた場所になりますが、車を少し走らせた場所には家族で楽しむことができる施設がたくさんあります。
例えば車で15分程度のところには「花博記念鶴見緑地公園」という公園があります。1990年に大阪市鶴見区で開催された「国際花と緑の博覧会」の跡地にある公園です。広大な敷地の中に、「山のエリア」、「咲くやこの花館」、「自然体験観察園」、「乗馬苑」、「ハナミズキホール」他、多数の施設が建っています。一年を通して季節折々の花や温室栽培植物を楽しめるほか、バーベキューにキャンプ、そしてスポーツ施設も充実していますので、休日の家族のお出かけに最適です。
また、車で10分のところには「さくら広場」という旧パナソニック本社の跡地にと建築家・安藤忠雄氏が設計した16,200平方メートルの公園があります。春には約190本のソメイヨシノが咲き、お花見を楽しむことができます。

交通アクセスACCESS

電車でも車でもどこに行くにもアクセス抜群!
充実のアクセスでラクラク通勤!

主要都市まで約30分圏内の好立地!

藤田町は現地から3つの駅へアクセスすることが可能な便利な場所にあります。
一番近い駅は京阪本線の「古川橋」で現地から徒歩12分のところに位置します。
区間急行が止まるので「大阪」駅まで1回の乗り換えで約30分以内でアクセスでき、通勤もらくらくです。
少し離れますが、徒歩25分ほどで地下鉄谷町線「大日」駅へも行くことができ、
「東梅田」や「阿倍野」などへ乗り換えなしでアクセス可能です。
また、大阪モノレール「大日」駅からは「大阪空港」まで約30分でアクセス可能です。
車でのアクセスも大変良く、阪神高速守口線、近畿自動車道、第二京阪の各入り口がすぐ近くなので京都や神戸、
大阪など、どの場所に行くにもアクセスしやすく便利な場所です。

電車で

京阪本線
「古川橋」駅
徒歩12

京阪本線「古川橋」駅から
JR「大阪」駅まで
26※京橋駅で乗り換えた場合

京阪本線「古川橋」駅から
JR「京橋」駅まで
12※同路線で乗り換えなしの場合

車で

大阪市内方面へ
阪神高速守口線「守口」ICまで
14

吹田方面へ
近畿道「門真」ICまで
12

京都方面へ
第二京阪「門真」ICまで
11

周辺施設

物件概要PROPERTY OVERVIEW

1号地〜9号地

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