DハウスJAPAN株式会社

withコロナ

快適に暮らす間取り

仕事も趣味も
集中できるワークスペース

withコロナで在宅ワークを余儀なくされる時代がやってきました。今後まだまだ余談を許さない中、自宅で仕事ができるスペースを確保しておくことが次世代の住宅に求められていることかもしれません。 お部屋の一部にカウンターデスクを設えたオープンタイプや集中して取り組みたい方におすすめの個室・半個室タイプなどお客様のライフスタイルに合わせて様々な間取りをご提案いたします。

バイキン対策、
基本の手洗いうがい。
玄関入ってすぐに。

コロナ対策の一つとして最も有効と言われている、手洗い、うがい。帰ってきてすぐにできるように、玄関横に設置できます。
通常は、洗面所へ行くにあたってコートを脱いだり、ドアを開閉したり、照明をつけるのにスイッチを押したりと、手を洗う前に結構いろんなところを触りがちです。
玄関横に設置することで、すぐに手洗いうがいの習慣をつけることができます。

区画図LAND PLAN

最寄駅は、地下鉄谷町線「大日」駅。
始発駅なので通勤、通学に便利です。
土地約25〜27坪、
5区画分譲開始しました!

周辺は低い建物やガレージなどですので、
日当たり抜群です!
周辺施設も大充実で子育てしやすい環境です。

区画図

現地写真

この国の家にふさわしい外壁、
ヘーベルパワーボード。
それはALCの外壁。

木造住宅を「シェルター」に変える。
想定外の災害に備える。60年以上にわたる耐久性。
これがDハウスの家。

ヘーベルパワーボードは
4つの価値を護るシェルター。
命を護る。資産を護る。
未来を護る。誇りを護る。

圧倒的な防耐火性

ヘーベルパワーボードは一般的なサイディングに比べ、素材の優れた断熱性能と2倍以上の厚さにより、圧倒的な防耐火性能を発揮します。

素材は無機質。
火に強く煙や有毒ガスが
発生しません

ヘーベルパワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、ヘーベルパワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

壁、窓、床、全方向からしっかり断熱。

アクアフォーム®は、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材。
水を含むポリオールとイソシアネートを混合する事で発生する炭酸ガスを発泡剤として使用する、人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。

当社はフラット35S対象の
断熱等級4を取得しています!

省エネルギー性が高いと、屋根や外壁、
窓などから外気の熱を通しにくいため、
冷暖房器具の効果が高くなり、
光熱費も節約することができます。
新型コロナウィルスの感染拡大により、
在宅勤務やお子様の休校など、
家族が自宅で過ごす時間が長くなりました。
省エネルギー性の高い住宅であれば、家族がより快適に過ごせて、家計も安心だと言えます。

最新機能を搭載した
ホームセキュリティの”新基準

長時間の外出からちょっとしたお出かけ、そして在宅中まで。
最新のセキュリティシステムで
お客様の住まいを24時間365日体制で見守り、
万一の時は、ガードマンが迅速に駆けつけます。

  • ALSOKライト
  • コントローラー
  • オリジナルステッカー
  • 扉の開閉センサー
  • 空間センサー

スマホで簡単、モニタリング、会話、
通知も出来る「かんたんセーフティ」

  • POINTPanasonic製のカメラで安心!
  • POINT電池式の配線不要の簡単設置!
  • POINTカメラのセンターが反映すれば、
    スマホに通知をし、音声威嚇ができる!

POINT1新築時に初期費用0円で
ダブル発電をスタート!

エコゼロサポートのメリットは、自己負担の少なさ。何かと出費が嵩む新築時に、嬉しい「初期費用0円」で導入可能!

POINT1料金のお支払い窓口が
一本化!

エコゼロサポートの契約では、大阪ガスのガス料金・電気料金(エコゼロサポート従量料金)を一括してお支払いいただけます。

POINT1毎日安心な暮らしが続く
充実の保証体制!

万一の故障発生時には、故障修理費用を無償で対応させていただきます。突然の出費も発生しません。

POINT124時間365日安心!
ご自宅へ駆けつけます!

24時間365日安心の「修理かけつけサポート」がついてきます。日常生活でのトラブル対応で入居後の暮らしをサポートします。

周辺施設ENVIRONMENT

教育施設が徒歩圏内。
通学や送り迎えも楽々です。

幼稚園から中学校までが徒歩圏内にあるので通学の負担が少なく、勉強やクラブ活動に落ち着いて取り組める環境です。

守口市立金田小学校
徒歩8分(約600m)
守口市立庭窪中学校
徒歩14分(約1.1km)
金田幼稚園
徒歩8分(約650m)

暮らしに必要な買物施設が
徒歩圏内に充実。

スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあるので、生活必需品の買物も快適。住環境が整った暮らしやすい立地です。

ライフ 寝屋川黒原店
徒歩5分(約350m)
セブン-イレブン
守口金田町2丁目店
徒歩4分(約300m)
スギドラッグ 寝屋川黒原店
徒歩6分(約450m)

守口市独自の
『子ども・子育て
支援事業計画』

守口市役所には「こども部」という子育て政策専門の部署があり、子育て関連の助成制度についてもさまざまな助成金を受けることができます。 妊婦健康診査公費助成(12万円分の妊婦健康診査受診券と補助券)や子ども医療費助成制度(通院に係る医療費に対する助成を中学校卒業まで拡充)、児童手当、母子家庭・父子家庭の児童扶養手当など手厚い補助で子育て家庭を全面的に応援しています。

0歳から5歳までの
未就学児童の保育料が
所得制限を設けずに無償化

子育てに係る保護者などの経済的な負担を緩和し、安心の子育てを実現するため、平成29年4月から、世帯の所得などに関係なく、0歳から5歳児の認定こども園・保育園(所)・幼稚園・小規模保育事業所等の保育料・授業料(基本部分)の利用者負担額が無償(0円)になりました。 また、子ども・子育て支援新制度に移行していない私立幼稚園については、世帯の所得などに関係なく、就園奨励費補助として308,000円を上限に、支払った保育料・入園料に対して補助を行っています。

より良い教育環境づくりを
目指して幼稚園・
小・中学校の再編成

近年の少子化を背景として児童生徒の減少、学校の小規模化が進むなか、学校規模の適正化を進めるとともに、より良い教育環境を整備することに力を入れています。 市内の公立小中学校の校舎の老朽化や耐震性の見直し、学校統合や校舎の建て替えなど、どんどん新しく進化しています。 また、幼稚園・保育園なども同じくで、教育・保育の質を高める為に再編成、建替などを計っています。

※所得等条件があるものもあります。
詳しくは市のホームページをご確認ください。

周辺施設大充実!大型複合施設の
「イオンモール大日」が徒歩圏内!

最寄駅「大日」駅周辺にはたくさんのお店が賑わっております。
特に注目なのは大型複合施設の「イオンモール大日」で食料品エリアはもちろん、FASHION、飲食、様々なサービスの専門店エリアに別れており、楽しくお買い物をしていただけます。
更には映画館も併設されており、一日中遊び尽くすことができます。
また、イオンモールの横には「ベアーズ」というショッピングモールもあり、こちらもたくさんのお店が入っており、ダイソーやGEO、カルチャースクールが入っていて、飲食店も多くありますので、生活に必要なものから習い事まで、ご家族みんなで楽しめる施設が充実しています。

イオンモール大日
ベアーズ
ショッピングモール

徒歩圏内に総合体育館があり、健康で快適な生活が実現します

少し歩いたところに「門真市総合体育館」があり、体育館や、剣道場、柔道場、ランニングコース、トレーニングジムなど、様々な用途に使用できる施設が充実しています。
また、開催しているスポーツ教室も大変充実しており、大人から子供までたくさんの教室が開催されていますので、お子様が学校に行っている間の奥様の習い事や、お子様の習い事になど、活躍してくれること間違いなしです。
また、施設内には「幼児体育室」という、112㎡の広々とした体育室があり、安全性はもちろん、子どもたちが活発に体を動かすことのできる遊具を設置しています。雨の日など公園で遊べない時など、小さいお子様がいるご家族も安心して楽しんでいただけるスペースがあり、毎日でも楽しめる施設です。

幼児体育室は、小学生以上の人(幼児に付き添う保護者を除く)は利用できません。
1回料金/200円
(市民以外の人が利用する場合の利用料金は、基本料の2倍の額)

交通アクセスACCESS

電車でも車でもアクセス抜群!
3wayアクセスで
通勤通学に便利です!

大阪まで約30分!

最寄り駅は徒歩約33分のところに位置する大阪市営
地下鉄谷町線「大日」駅です。
谷町線の始発駅でもあるので、
通勤通学に大変便利です。
また、大阪モノレールも走っているので、
空港まで乗り換えなしで行くことができ、
どこに行くにも便利です。
また、車でのアクセスも大変良く、
近畿自動車道「門真」ICが
すぐですので
どこに行くにもアクセスしやすく便利です。

電車で

地下鉄谷町線 「大日」駅
徒歩33

地下鉄谷町線 「大日」駅から
「東梅田」駅まで
19

※同路線で乗り換えなし

大阪モノレール 「大日」駅から
「大阪空港」駅まで
35

※同路線で乗り換えなし

車で

大阪市内方面へ
阪神高速守口線「守口」ICまで
車で約10

兵庫県宝塚方面へ
近畿自動車道「摂津南」ICまで
車で約15

京都方面へ
第二京阪「寝屋川南」ICまで
車で約15

周辺施設

  • 地下鉄谷町線「大日」駅
    徒歩33分(2.2km)
  • 守口市立金田小学校
    徒歩8分(600m)
  • 守口市立庭窪中学校
    徒歩17分(1.3km)
  • 金田幼稚園
    徒歩8分(650m)
  • ベアーズ
    ショッピングモール
    徒歩33分(2.2km)
  • イオンモール大日
    徒歩33分(2.2km)
  • セブン-イレブン
    守口金田町2丁目店
    徒歩4分(300m)
  • ファミリーマート
    佐太中町七丁目店
    徒歩6分(450m)
  • ライフ 寝屋川黒原店
    徒歩5分(400m)
  • トップワールド黒原店
    徒歩8分(600m)
  • スギドラッグ 寝屋川黒原店
    徒歩6分(400m)
  • 焼肉きんぐ 寝屋川仁和寺店
    徒歩5分(400m)
  • くら寿司 守口店
    徒歩7分(500m)
  • びっくりドンキー 守口店
    徒歩8分(600m)
  • 枚方信用金庫 寝屋川西支店
    徒歩3分(270m)
  • 守口金田郵便局
    徒歩2分(130m)
  • 守口生野記念病院
    徒歩10分(750m)
  • ニトリ守口店
    徒歩21分(1.6km)
  • ジャガータウン
    徒歩14分(1.1km)
  • 花博記念公園 鶴見緑地
    車21分(8.4km)
  • イオンモール四條畷
    車20分(4.9km)
  • 金田第2公園
    徒歩2分(140m)

物件概要PROPERTY OVERVIEW

1号地-5号地

  • 所在地
  • 守口市金田町6丁目
  • 交通
  • 大阪メトロ谷町線「大日」駅 徒歩33分 
  • 土地面積
  • 約84.91㎡~約88.06㎡ (私道負担無し)
  • 建物面積
  • 約93.96㎡~約104.49㎡
  • 構造
  • 木造3階建て(5号地は2階建て)
  • 築年月日
  • 新築
  • 地目
  • 宅地
  • 用途地域
  • 第一種住居地域
  • 建ぺい率
  • 60%
  • 容積率
  • 200%
  • 都市計画
  • 市街化区域
  • 接道状況
  • 北側約4m
  • 国土法
  • 不要
  • 土地権利
  • 所有権
  • 現況・入居
  • 未完成
  • 引渡
  • 相談
  • 取引態様
  • 売主
  • キャンペーン対象
  • 対象
  • 特記事項
  • 設備:電気・都市ガス・公営水道・本下水

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